Co obnáší profesionální technický dozor a údržba nemovitosti
Co je technická správa nemovitosti
Technická správa domu zahrnuje veškeré činnosti spojené s provozem, údržbou, kontrolami a opravami společných částí domu. Jejím cílem je zajistit bezpečný, bezproblémový a hospodárný provoz nemovitosti.
Do technické správy patří například:
- pravidelné revize (elektro, plyn, komíny, výtahy),
- drobné i větší opravy společných prostor,
- zajištění havarijní služby,
- sledování technického stavu domu,
- navrhování plánu údržby a investic,
- komunikace s dodavateli a dohled nad pracemi.
Jak vypadá technická správa v praxi
1. 📅 Pravidelné prohlídky a monitoring domu
Správce nebo technik pravidelně kontroluje stav společných částí domu. Sleduje opotřebení, vlhkost, stav střechy, okapů, světel, zábradlí apod. Zjištěné nedostatky zaznamená a navrhuje jejich odstranění.
2. 🔧 Koordinace oprav a úprav
Technická správa zajišťuje realizaci oprav podle priorit a rozpočtu. Objednává ověřené dodavatele, dohlíží na kvalitu provedení a kontroluje fakturace.
3. 🔢 Revize a povinné kontroly
Zákon vyžaduje řadu pravidelných revizí (např. elektro každých 5 let). Správce hlídá termíny, objednává revizní techniky a ukládá zprávy do digitální evidence.
🔗 Doporučujeme také: Kdo platí revize a kontroly v bytovém domě
4. 📲 Komunikace a reporting
Majitel nebo výbor SVJ dostává pravidelné přehledy o provedených úpravách, haváriích, revizích i plánovaných pracích. Výhodou je online přístup k veškeré dokumentaci.
Proč si najmout profesionální technickou správu
- Šetříte čas a starosti
- Víte, že je vše v souladu se zákonem
- Máte jistotu odborného zásahu
- Transparentní přehled o nákladech
Závěr
Technická správa domu není jen o opravách, ale o prevenci a dlouhodobé ochraně hodnoty vaší nemovitosti.
💬 Zajistěte si profesionální technickou správu domu bez starostí. Společnost KeyHouse poskytuje kompletní technické služby v Praze i Ostravě.
Kontaktujte nás, rádi pro vás zajistíme individuální servis i výběr dodavatelů.