Měsíc: Září 2025
-
Shromáždění SVJ: jak funguje a jak se na něj připravit
Shromáždění SVJ je nejvyšším orgánem společenství vlastníků jednotek a rozhoduje o klíčových otázkách správy domu. Každý vlastník má právo se shromáždění účastnit, hlasovat a ovlivnit zásadní rozhodnutí, která se dotýkají financí, oprav i pravidel soužití. V tomto článku vám ukážeme, jak shromáždění SVJ funguje, jak probíhá a jak se na něj správně připravit. Co je shromáždění…
-
Domovní řád v bytovém domě: proč je důležitý a co by měl obsahovat 🏢
Pravidla domu jsou základním dokumentem každého bytového či činžovního domu. Tento vnitřní řád upravuje soužití mezi obyvateli, stanovuje zásady pro užívání společných prostor a pomáhá předejít konfliktům. Přestože není vždy právně povinný, jeho existence výrazně usnadňuje správu domu a fungování společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo bytového družstva (BD). Co je domovní řád a kdy je…
-
Jak řešit sousedské spory v bytovém domě: 7 praktických tipů pro SVJ a vlastníky
Sousedské spory v bytovém domě jsou častým problémem, který dokáže znepříjemnit život i v jinak klidném prostředí. Konflikty vznikají nejčastěji kvůli hluku, kouření na balkonech, domácím mazlíčkům, parkování, nepořádku ve společných prostorách nebo neplacení příspěvků do fondu oprav. Pokud se problém neřeší včas, může přerůst do vleklého konfliktu, který zatíží celé společenství vlastníků jednotek (SVJ). Dobrou…
-
Pojištění odpovědnosti SVJ: 5 věcí, které musíte vědět
Úvod Pojištění odpovědnosti SVJ je jedním z nejdůležitějších nástrojů, jak ochránit výbor i vlastníky bytového domu před riziky, která mohou vzniknout při správě společných prostor. Mnoho společenství vlastníků jednotek se mylně domnívá, že stačí běžné pojištění domu. Realita je ale jiná – výbor může být v případě škody volán k osobní odpovědnosti a bez správně nastaveného…